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广州市天河区梅花园旧广从公路以西梅园大厦203房12月29日拍卖,单价仅需1.3万/㎡
来源: 广东穗卫律师事务所    更新时间: 2016-12-14    浏览: 957 人次

项目名称:广州市天河区梅花园旧广从公路以西梅园大厦203房(现址:广州大道北1299号)。

实勘地址天河区梅花园旧广从公路以西梅园大厦第二层203号商铺,面积:519.6554㎡,用途:商业。

项目现状:商铺目前空置,到手既可经营。

评估价格:2016年6月13日,广州市建证房地产与土地评估咨询有限公司接受广州荔湾法院委托,对项目进行了评估,评估价值为人民币6755520(价值时点为2016年05月31日)。

2016年12月29日拍卖,价格:6755520元,单价仅1.3万/㎡!!!

缴纳保证金时间:2016年12月26日17时前(须注明拍卖号,以银行到账为准)。

网上报名及办理联合竞买手续时间:2016年12月27日前。
    网上查询竞买资格时间:2016年12月28日。
    网上宣读竞买须知、规则时间:2016年12月29日上午9时45分至上午10时。
    网上报价开始时间:2016年12月29日上午10时。
    拍卖方式:网络电子竞价。


 

拍卖公告:     http://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/389001.shtml?dh=3   (请复制粘贴浏览器查看)



梅园大厦介绍:梅园大厦东近广州大道北,西近梅园路,南近梅园路,北近梅岗路,位于成熟商业区中。该商业区经营范围包括百货超市、家居建材、服饰鞋包、生活服务等,配套设施有客梯、货梯、扶梯、暖气、空调、停车场等,基础设施齐全,近梅花园和京溪南方医院地铁站,交通便利,有稳定而庞大的客流量。

 

投资价值分析:

1.该房产价格远低于市场价格——评估价格比较保守,同期底层商铺市场售价已达到5.4—9.0万/㎡,但203商铺仅需1.3万/㎡,投资价值突显;

2.想象空间巨大——经实地考察,该物业店铺整洁,面积大,商铺空置,无需清场,到手即可经营。

商铺内部情况:

 


 

商铺外围情况:

 


商铺地理位置:


商铺评估结果:

拍卖标的及保证金缴纳:http://www.gzsun.org/common/zhengwenye.jsp?zhengwenId=28967&lmId=5&ggType=BIAODIXX (请复制粘贴浏览器查看)



备注:我们推介不良资产处置中有投资亮点的项目,仅供参考,不作为专业意见!还是老话:市场有风险,投资需谨慎。

 
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